虹橋雙浦匯辦公室出租及價格

  • 房源詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
面積
單價
裝修
18000m2
2.5元/m2/天
標準
4300m2
2.5元/m2/天
標準
8200m2
2.5元/m2/天
標準
1113m2
3.3元/m2/天
標準
1432m2
3.3元/m2/天
標準

虹橋雙浦匯樓盤介紹

一、項目區位

虹橋商務區※雙地鐵※高速高架環繞

【地鐵】與17號線蟠龍路站直線距離約700米,與2號線蟠祥路約800米(2024年底開通)

【高速】緊鄰G15高速,與崧澤高架直線距離約500米,周邊更有嘉閔、滬閔、滬渝、滬常、滬青平、延安高架、上海外環、上海繞城等多條高速/高架環繞

【高鐵航班】與虹橋火車站/機場,直線距離僅約4公里,車行12-15分鐘

二、基礎信息

【開發商】程名(上海)材料科技有限公司

【項目性質】商辦

【容積率】2.5

【建筑面積】總體量40596.39平方米(其中地上建筑面積30872平方米、地下建筑面積9724.39平方米)

【綠化率】20%

【車位】280個(地下244、地上36)

三、產品信息

【單棟面積】1號樓約18000㎡、2號樓約4300㎡、3號樓約8200㎡

【大堂層高】1號樓10.6米,2/3號樓10米

【標準層面積】1113-1432㎡

【標準層層高】4.3米,凈高約3.7米(不含橫梁)

【交付標準】公區精裝,室內毛坯(含空調、新風)

【裝修品牌】大金空調、通力電梯、科勒衛具

【交付時間】2024年1月

四、租金、物業費

【租金】辦公2.5~3.3元/㎡/天;商業4~5.5元/㎡/天

【物業費】辦公19.8元/㎡/月;商業25元/㎡/月

五、推薦理由

【國家戰略規劃】國家會展、虹橋國際樞紐雙國家戰略規劃

【便捷交通】2/17號線雙地鐵,高速、高架環繞,快速商務出行

【開闊空間】邊柱設計、4.3米層高、72-82%高得房率

【高品質設計】全玻璃幕墻,10-10.7米挑高大堂,全石材鋪裝

【多重選擇】獨棟/整層/分戶不同產品面積段,毛坯/標交/定制化滿足不同需求



虹橋雙浦匯樓盤參數

層高

4.3米

層數

電梯

2部

得房率

72-82%

物業公司

自管

開發商

程名(上海)材料科技有限公司

虹橋雙浦匯附近交通及配套

虹橋雙浦匯

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

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