虹橋萬創中心項目亮點

? 虹橋萬創中心Ⅰ期打造的約6萬平方米辦公園區，集生態、智能、品質于一體，地處上海西南門戶，北連虹橋商務區，南接莘莊商務區；

? 位居七寶生態商務區中心地帶，占據園區生態鏈核心位置

? 營造舒適健康的辦公環境，打造人性生態的辦公領地；

? 5A智能，共享大堂，挑高空間，通透采光；

? 生態花園式辦公，閔行文化公園、中央活力綠軸，室內外景觀交互。

便捷交通高效通達

地鐵：9/10/機場聯絡線，三線環繞

高架/高速：距外環線&滬渝高速約1.4km，距中環線約4.4km，距嘉閔高架約2.5km

航空/鐵路：4km車程，無縫連通虹橋交通樞紐

板塊核心：地處七寶生態商務區核心地帶，北鄰虹橋商務區，東接漕河涇開發區，南靠莘莊商務區，毗鄰九星城、中春路板塊

七寶核心地段

西南門戶，經濟引擎

地處上海西南門戶，暢行長三角，北連虹橋商務區，南接莘莊商務區

七寶商務，精英辦公

上海萬科品質團隊傾力打造，七寶生態商務區超大體量綜合辦公園區，位于商務區中心地帶，占據園區生態鏈核心位置

以人為本，生態綠洲

127萬方公園綠地，兩園三館一河， 看得見的生態，中央綠軸連接閔行文化公園，通達閔行體育公園，集聚寶龍美術館、上海

海派藝術館和閔行博物館三大藝術場館

文化科創，多元交融

文化創意產業空間載體，產業聚合發展，辦公+文化+社交+休閑的多元商務空間

虹橋萬創中心面積與樓層

辦公樓總建面:約59000m2

商業裙房總建面:約4900m2

樓層總數: 11層(地上9層+地下2層)

辦公樓層:2-10層(名義樓層)，共8層

商業樓層:1-2層，共2層

垂直交通

電梯品牌:日立

客梯數量: T1和T2各4部，T3共7部

貨梯數量: T1 (2貨),T2(1貨1消防)，

T3 (2貨兼消防)

轉換梯:共6臺

交付標準

礦棉板吊頂天花含燈盤、空調風口、

煙感噴淋

120mm架空地板，承重200kg/m2

乳膠漆墻面，玻璃入戶門

建筑指標

標準層面積: 2200-3200m2

得房率:整層約80%，分拆單元約75%

標準層平面分割: 7-11單元不等

標準層凈高: 3.0m

車位:約680個

供電系統

雙路供電

租賃區域供電標準90w/m2

暖通系統

新風系統

風機盤管(FCU)空調系統

每人30m/h新風供應量

電訊系統

電信、移動、聯通三網光纖入戶

4G信號全覆蓋